北京市人大常委會會議審議“兩條例”執(zhí)法檢查報告 物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)94.1%
北京市十五屆人大常委會第三十二次會議近日召開，會議聽取北京市人大常委會執(zhí)法檢查組關(guān)于檢查《北京市生活垃圾管理條例》和《北京市物業(yè)管理條例》實施情況的報告。報告提到，市民垃圾分類知曉率達(dá)到98%，參與率達(dá)到90%，準(zhǔn)確投放率達(dá)到85%。物業(yè)管理“三率”水平全面提升，業(yè)委會(物管會)組建率達(dá)到91.9%，物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到94.1%，黨的組織覆蓋率達(dá)到98.3%。
抓好兩個“關(guān)鍵小事”
打出強化基層治理組合拳
據(jù)介紹，本次檢查覆蓋全市16個區(qū)，153個點位，召開17次座談會。檢查突出問題導(dǎo)向，成立了分類習(xí)慣養(yǎng)成、垃圾源頭減量、可回收物資源再利用、業(yè)委會(物管會)運行實效和專維資金管理使用以及中央單位和軍隊大院共7個專題小組。檢查發(fā)現(xiàn)，通過全市上下共同努力，形成廣泛共識，兩個“關(guān)鍵小事”向前邁進(jìn)了一大步?！皟蓷l例”實施與疫情防控工作統(tǒng)籌推進(jìn)，與街道辦事處條例、文明促進(jìn)條例、反食品浪費規(guī)定協(xié)同實施，打出了強化基層治理、提升社會文明的組合拳。
報告在垃圾分類和物業(yè)管理方面分別給出了相關(guān)數(shù)據(jù)。垃圾分類方面，市民垃圾分類知曉率達(dá)到98%，參與率達(dá)到90%，準(zhǔn)確投放率達(dá)到85%。分類投放、運輸和處理系統(tǒng)迭代升級，建設(shè)分類驛站1200余座，規(guī)范設(shè)置桶站6萬余個，涂裝運輸車輛3900余輛，改造密閉式清潔站800余座。與條例實施前相比，垃圾分類“兩升一降”效果明顯，家庭廚余垃圾日均分出量4296噸，增長了12.9倍；可回收物日均分出量5097噸，增長了69.9%；其他垃圾日均產(chǎn)生量1.6萬噸，減少了25.7%，減量效果相當(dāng)于少建了兩座日處理能力3000噸的垃圾焚燒廠。
物業(yè)管理方面，黨建引領(lǐng)社區(qū)治理框架下的物業(yè)管理體系初步形成，物業(yè)管理“三率”水平全面提升，業(yè)委會(物管會)組建率達(dá)到91.9%，物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到94.1%，黨的組織覆蓋率達(dá)到98.3%。門頭溝、平谷、密云、延慶、亦莊開發(fā)區(qū)已實現(xiàn)“三率”100%全覆蓋，大興區(qū)在條例實施后組建業(yè)委會291個，新成立數(shù)量居全市第一。市住建委對“12345”反映物業(yè)管理問題突出的100個項目進(jìn)行了專項治理，問題解決率達(dá)到94.9%。
“民間智慧”破難題
基層涌現(xiàn)“小妙招”
檢查組還發(fā)現(xiàn)，街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)和社區(qū)(村)的基層工作人員用“民間智慧”有效解決垃圾分類和物業(yè)管理難題，典型經(jīng)驗不斷涌現(xiàn)。東城區(qū)崇西社區(qū)和新世界家園、通州區(qū)裕馨家園“天眼”覆蓋垃圾桶，人員“在線”作解答，通過視頻監(jiān)控和語音提示，指導(dǎo)居民正確分類。朝陽區(qū)陽光新干線小區(qū)和平安嘉苑小區(qū)在垃圾桶上安裝拉環(huán)和掛鉤，在垃圾桶內(nèi)安裝鋸齒，小小拉環(huán)和“破袋神器”方便居民投放廚余垃圾。海淀區(qū)觀景園小區(qū)和豐臺區(qū)翠海明苑北區(qū)考慮居民投放實際，青海賽宇環(huán)保，把標(biāo)配的垃圾桶“變大”或“變小”，既利用有限空間，又減少垃圾滿冒。西城區(qū)新風(fēng)街1號院和順義區(qū)石園西區(qū)可回收物在分類驛站稱重掃碼、一鍵“變現(xiàn)”，充分調(diào)動了居民資源回收的積極性。石景山區(qū)老山東里北小區(qū)在圍欄底下安轱轆，自創(chuàng)了“可移動”的建筑垃圾和大件垃圾回收站，哪兒有需要轉(zhuǎn)哪兒去，等等。
強化垃圾分類習(xí)慣養(yǎng)成
提高專維資金管理使用水平
報告還提到了存在的問題，垃圾分類方面的問題包括，部分小區(qū)依然存在“多數(shù)人分、少數(shù)人不分”的不均衡現(xiàn)象和“今天分、明天不分”的搖擺現(xiàn)象，居民家庭自主分類水平還需提高，分類習(xí)慣仍需鞏固，“二次分揀”現(xiàn)象依然存在。對于混投行為，分類指導(dǎo)員普遍存在不愿發(fā)聲、不敢勸阻的情況等。物業(yè)管理方面的問題包括業(yè)委會(物管會)自管自治能力還需要增強，專維資金管理水平還需要提高等。
針對上述問題，報告提出相應(yīng)建議。垃圾分類方面，報告建議進(jìn)一步壓實分類責(zé)任，強化分類習(xí)慣養(yǎng)成。充分運用視頻監(jiān)控、語音提示等技術(shù)手段助力垃圾分類，為事后核查、入戶指導(dǎo)、行政處罰提供相關(guān)證據(jù)，降低值守人員壓力，提高桶站值守效果。鼓勵社區(qū)采取紅黑榜等方式，表揚分類居民、批評混投行為，強化分類習(xí)慣。同時，聚焦重點行業(yè)和環(huán)節(jié)，積極推進(jìn)源頭減量。加強生產(chǎn)環(huán)節(jié)包裝治理，推動電商、快遞、外賣等行業(yè)踐行包裝減量措施。嚴(yán)格落實“限塑令”，積極推行凈菜上市，踐行“光盤行動”等。
物業(yè)管理方面，報告建議加大專維資金改革力度，提高管理和使用水平。報告提到，本市商品住宅專項維修資金已累計歸集703億元，累計支取65億元，劃轉(zhuǎn)業(yè)委會31億元，余額607億元，管好用好這筆房屋的“醫(yī)保金”，對于房屋維修養(yǎng)護(hù)和業(yè)主居住安全至關(guān)重要。建議抓緊出臺《北京市深化住宅專項維修資金管理改革實施意見》，研究修訂《北京市住宅專項維修資金管理辦法》，細(xì)化完善管理制度，規(guī)范使用條件和程序。盡快摸清應(yīng)交未交項目底數(shù)，拿出全市交存主體清單，扎實推進(jìn)專維資金補建和續(xù)籌試點工作。盡快搭建起全市統(tǒng)一的專維資金信息管理平臺，實現(xiàn)資金管理、房屋交易、不動產(chǎn)登記等部門數(shù)據(jù)聯(lián)網(wǎng)和安全共享。此外，報告還建議加強培訓(xùn)和交流，切實發(fā)揮業(yè)委會(物管會)作用。（記者 李澤偉）
